< NL Gelderland Nijmegen Vossenlaan 336 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een rustig stuk van de groene Vossenlaan, in het geliefde Hazenkamp, staat deze ruime, halfvrijstaande woning met vijf slaapkamers, zonnige tuin, oprit en garage, te wachten op een handige koper. Het pand ligt op loopafstand van het Goffertpark, nabij scholen, winkels, ziekenhuizen en Universiteit. Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 140 m2 Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: ca. 9 m2 Gebruiksoppervlakte externe bergruimte, garage: ca. 26 m2 Inhoud woonfunctie: ca. 485 m3 Inhoud garage: ca. 85 m3 Perceelsoppervlakte: 285 m2 Bouwjaar: ca. 1963 INDELING: Parterre: U betreedt de woning via de overdekte entree aan de voorzijde en komt in de ruime hal met garderobenis. Hier is de toegang tot de kelder, met meterpaneel. In de kelder vindt u de provisie- en stookruimte. Terug naar de hal treft u het toilet met fontein aan. We gaan eerst een kijkje nemen in de riante woonkamer. Deze is lekker licht door het zijraam en heeft een open haard. Er is een deur naar de keuken. Hier zit een wasmachineaansluiting, er hangt een geiser voor de warmwatervoorziening en er is een deur naar de tuin. Tussen de keuken en de hal zit een glazen pui die de lichtinval ten goede komt. 1e Etage: Op de eerste verdieping is een speelse overloop te vinden. Er is een separaat toilet en een gangkast. Aan de voorzijde ziet u twee slaapkamers waarvan een met vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel en is tevens vanaf de overloop bereikbaar. Aan de achterzijde ziet u over de gehele breedte een balkon welke via beide achterslaapkamers toegankelijk is. Een van deze kamers heeft ook een vaste kast en een wastafel. 2e Etage: Op de tweede verdieping komen we op de ruime overloop met dakraampje. Een lekker grote zolderkamer met dakkapel en bergruimte onder de schuine kap completeert het geheel. ALGEMEEN: De lage bebouwing aan de overzijde van de straat geeft u een vrij en groen uitzicht. De heerlijk besloten tuin heeft een poort naar de oprit en het terras ligt op de einde-middag-zon. De cv-ketel is van 1984. De garage is verlengd. Het dak van de garage is ca. 10 jaar geleden opnieuw met bitumen gedekt. Er is een buitenkraan, een kanteldeur en zijdeur. De kelder heeft een hoogte van 2.06 m. Deze woning is overigens de enige in deze omgeving en in haar soort die gebouwd is met een kelder. In de ramen op de begane grond is isolerende beglazing geplaatst.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Speciaal onderwijsPaedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 2893017 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 2893017 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information